克而瑞研报显示,8月百强房企实现销售操盘金额5190.1亿元,环比基本持平,同比下降32.9%,降幅略有收窄。 5190.1亿元 近期,上市房企陆续披露2022年8月销售简报,销售情况进一步分化。部分大中型房企8月销售金额虽仍处于低位,但环比已有所好转。 业内人士表示,目前行业进入“金九银十”销售旺季,随着前期稳楼市政策持续显效,消费者购房预期有望好转。对于房企来说,提振销售业绩仍将是未来发...
近日,浙江温州龙港市将农民群体纳入住房公积金改革试点,引发关注。推进住房公积金制度惠及更多群体,有助于强化城乡住房保障功能,体现住有所居的政策导向;同时也有利于扩大住房公积金资金来源,缓解部分地区流动性紧张问题,可谓一举多得,意义不容小觑。 近年来,住房公积金制度不断“扩面”,惠及更多新市民群体。具体来看,多地推动灵活就业人员参加住房公积金制度,缴存面扩大的同时,结构也在不断优化,个体工商户、...
日前,2022服贸会·中国楼宇经济北京论坛举行。本次大会由世界贸易网点联盟、集群智库·中国楼宇经济研究中心和全联房地产商会特色小镇分会共同主办。 世界贸易网点联盟主席布鲁诺·麦斯尔、商务部原副部长魏建国、全联房地产商会秘书长赵正挺、集群智库·中国楼宇经济研究中心主任匡洪广出席论坛并发表演讲。 来自上海市浦东新区、北京市朝阳区、深圳市福田区、广州市天河区等30个楼宇经济典型城区和北京中央商务区、...
《北京市住房租赁条例》于9月1日正式实施。将住房租赁以条例形式予以规范,是解决住房租赁市场日益凸显的居住问题的客观要求。《条例》的出台有助于维护租赁双方当事人合法权益,特别是在承租人一般处于相对弱势地位的情况下,条例将更好地保护租房者。《北京市住房租赁条例》是我国住房租赁领域首部地方性法规,势必会对其他省份规范住房租赁市场起到一定示范引领作用。 对不少年轻人而言,租房是毕业后初到一座城市的首要刚...
有关个人住房贷款的讨论仍在持续且热度居高不下:一边是“要不要提前还房贷”的困惑,一边是“房贷期限有无必要延长至40年以降低月供压力”的争论。个人住房贷款问题,归根到底是民生和房地产金融问题,为此,必须厘清相关逻辑,以便购房者做出理性决策、促进房地产市场平稳健康发展。 延长房贷期限是把“双刃剑”,看似月供减少了,但利息总额却增加了。目前,商业银行个人住房贷款的期限最长可至30年。假设购房者贷款10...
受个别房地产企业风险暴露、个别楼盘按揭断供影响,房地产信贷风险备受社会各界关注。多位商业银行负责人表示,市场对此不必恐慌,房地产领域的信贷资产质量总体平稳可控。接下来,要着重平衡好稳融资与防风险的关系,既要保障房地产合理融资需求、支持刚性和改善性住房需求,也要提升风险管理的精细化水平,严把增量风险入口关,稳妥化解存量风险,尤其要确保“保交楼、稳民生”工作有序推进。 房企贷款不良率有所上升 今年...
近日,郑州、武汉、北京等地陆续出台租房市场新政,加大住房租赁资金监管力度,保障租房市场租金安全。业内人士表示,随着监管趋严,租房市场专业化有望持续提升,租客资金安全性有望得到进一步保障。 加强租金监管 9月2日,郑州市房屋租赁平台上线“住房租赁资金监管功能”,标志着郑州市房屋租赁平台住房租赁资金监管模块开发建设工作已完成,正式启动投入使用。业内人士表示,该项工作全面推开后,广大租房群众可在市房...
为传达学习全国两会精神,解读并落实政府工作报告对房地产的政策要求,日前,全联房地产商会召开会长座谈会。会议深刻分析当下房地产行业与市场面临的新形势,深入探索房地产企业在新形势下的新发展模式,并研究部署商会推动房地产业健康发展的责任担当和工作任务。 全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力,全联房地产商会党委书记、中国宏泰发展创始人王建军,北京天鸿控股(集团)有限公司董事长柴志坤,卓越置业...
今年以来,楼市政策暖风不断,释放了许多积极信号。全国多个城市相继下调了个人住房贷款利率,其中不乏广州、郑州这样的一二线城市。此外,还有不少城市推出包括取消“认房又认贷”、降低首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴、为人才购房提供支持等利好政策。贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示,3月份,中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%,二套利率为5.60%,分别较上月回落13个、15...
机构数据显示,3月以来,部分一二线城市房地产销售率先复苏,以二线城市为代表的土地市场成交趋于活跃。房企披露的2022年以来拿地数据显示,多数房企对一二线城市土地兴趣较大。从房企表态看,2022年以来拿地态度整体较为积极。部分城市销售复苏中指研究院监测数据显示,近期,部分二线城市土地市场交易活跃,主要集中在徐州、合肥、福州、青岛、南昌等地。如南昌5宗摇号地块成交溢价率均在15%左右,青岛、福州、合肥...