今年以来,楼市政策暖风不断,释放了许多积极信号。全国多个城市相继下调了个人住房贷款利率,其中不乏广州、郑州这样的一二线城市。此外,还有不少城市推出包括取消“认房又认贷”、降低首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴、为人才购房提供支持等利好政策。贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示,3月份,中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%,二套利率为5.60%,分别较上月回落13个、15...
在流动性放松的支持下,眼见着小阳春的北京二手房市场,却闻到了些许倒春寒。北京商报记者近期走访发现,尽管从成交数据来看,进入3月,北京二手房市场整体回稳上行,但业主和买家之间的分歧也在不断拉大,双方的共识越发难以形成,胶着状态下的北京二手房市场,小阳春的成色恐难达到此前的预期。买家拒绝临时加条件一分没砍下来,临签合同前,徐晴还被卖家摆了一道。徐晴跟老公名校研究生毕业,一个选择了体制内,一个去了互联网...
贝壳研究院日前发布的数据显示,3月以来,全国103个重点城市主流首套房贷利率和二套房贷利率较上月明显回落,创2019年以来月度最大降幅。同时,受房贷利率回落等诸多利好政策影响,市场成交日趋活跃。业内人士预测,随着更多“一城一策”出台并持续发力,市场成交有望继续回暖。 房贷利率下调 数据显示,3月以来,贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%,二套房贷利率为5.60%,分别较...
在房地产市场发展增速放缓的背景下,房企多措并举谋求更好发展。近期,皇庭国际、苏州高新、宋都股份等宣布“跨界”高景气赛道,“跨界”消息也让公司股价走出“新”行情;而对于面临债务问题的房企,则正积极寻求债务展期或抛售资产降低违约风险。 瞄准高景气赛道 苏州高新3月18日晚公告称,正筹划对苏州医疗器械产业发展有限公司实施现金增资,并对交易标的实现控股且并表。 苏州高新表示,增资将进一步推动公司...
按套内使用面积计价交易是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。如果改为以套内使用面积进行计算,将提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度。 近些年,每到全国两会召开之时,总有不少代表委员呼吁购买商品住宅时应“取消公摊”的问题。今年两会期间,“取消公摊”再登热搜。 目前,我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积,一般说来,建筑面积和实际使用面积之...
房地产存量业务规模总体下降约900亿元,表外业务余额同比下降20%以上——这是招商银行在3月21日的2021年年报发布会上,管理层披露的数据。“房地产对公业务的风险,仍然处于风险上升、释放阶段,全行业的不良率还会进一步上升。”招商银行首席风险官朱江涛说,预计该行今年房地产贷款不良率将与行业保持一致,但会将不良率控制在可接受范围内。截至去年底,招商银行房地产对公贷款不良率为1.39%。今年以来,已有...
利率仍旧维持着较低的水平。3月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,虽然与上月持平,但目前LPR水平已经处于近3年历史低位。从近期情况看,房贷放款周期缩短了,各地引导政策相继出台,但总体市场的恢复尚需时间。近3年历史低位目前LPR水平已经处于近3年历史低位。在此之前,1年期LPR和5年期以上LPR都有下调趋势。自2020年4月以来,...
3月21日,新京报记者从广西多家银行了解到,3月19日,广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议,商定下调部分城市房贷首付比例,在南宁市区已拥有一套住房的,再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%。据悉,在此次调整后,南宁市二套房商贷首付比例将与广西其他地市保持一致,按30%执行,进一步降低了居民购房门槛,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。对此,易居研究院智库中心研究...
3月21日,21世纪经济报道记者从一家国有大行广西分行人士处获悉,近日广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议,商定下调南宁等部分城市房贷首付比例。与此同时,据金融时报21日晚报道,3月19日,广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议,商定下调部分城市房贷首付比例。会议明确,在南宁市区已拥有一套住房的,再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%,北海、防城港首次购买普通商品住房...
利率仍旧维持着较低的水平。3月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,虽然与上月持平,但目前LPR水平已经处于近3年历史低位。从近期情况看,房贷放款周期缩短了,各地引导政策相继出台,但总体市场的恢复尚需时间。近3年历史低位目前LPR水平已经处于近3年历史低位。在此之前,1年期LPR和5年期以上LPR都有下调趋势。自2020年4月以来,...