1月5日,中国人民银行发布消息称,近日人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 人民银行、银保监会在《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》中明确,自2022年第四季度起,各城市政府可于每季度末月,以上季度末月至本季度第二个月为评估期,对当地新建商品住宅...
近日,住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体专访时表示,住房城乡建设工作千头万绪,又和人民群众利益相关,要实现质的有效提升和量的合理增长,必须要在精准上下功夫。首先问题要找得准,目标要瞄得准,政策要用得准,这样才能够精准落实好中央经济工作会议精神,精准满足人民群众对美好生活的向往。 倪虹称,对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的,要合理支持。以旧换...
2022年,房地产政策持续优化,但市场供需两端均未明显恢复,全国房地产市场整体仍处在深度调整阶段。 根据中指研究院监测数据,2022年销售额超千亿元的房企有20家,较2021年同期减少21家;超百亿元的房企130家,较2021年同期减少28家。此外,TOP100房企销售总额为75968.5亿元,同比下降41.3%。TOP100房企权益销售额为53602.7亿元,权益销售面积为33723.1万...
以后在东莞出售二手房可以不用提前还清房贷了。东莞市住房和城乡建设局日前发布了《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》(以下简称《通知》),对“带押过户”模式进行解释说明。至于具体实施时间,东莞市住建局表示,待相关工作准备就绪后尽快另行通知。 《通知》称,推行存量商品房“带押过户”模式,可有效降低房屋交易风险和成本,缩短房屋交易周期,在激发存量商品房市场交易活力的同时,有利于新建商品房市场和存...
房地产市场在2022年经历了深度调整的一年。这一年,无论是房地产开发投资,还是销售面积、销售额,以及房价等指标均出现了同比明显下降。不少购房者面临已购住房难以交付的窘境,更多消费者在市场下行时观望情绪浓厚。2023年的房地产市场会企稳回暖吗?房地产市场该如何告别寒冬? 2022年,伴随市场下行,从中央到地方,房地产调控政策密集出台,特别是临近年末的一两个月,多项金融政策持续发力,意在为市场注...
1月3日,河南省委常委、常务副省长孙守刚表示,2023年河南省将全面落实金融支持房地产16条政策措施,全力保交楼、稳预期、拓供给,着力促进房地产市场平稳健康发展。同时,取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策,强化保交楼项目配套融资支持,持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。而在此前,郑州市委副书记、市长何雄透露,经过保交楼五大专项行动,目前郑州已筹集保交楼资金130亿元,全市保交楼项目...
一张不动产登记证,关联着千家万户的切身利益,关联着房地产企业的服务质量,关联着多个政府部门的协同监管效能。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,是对“放管服”改革的深入落实和优化政务服务环境的生动实践,既给大众带来了看得见摸得着的便利和实惠,也能促进房地产市场的规范健康发展。 普通商品交易通常奉行“一手交钱,一手交货”的原则,买受人支付了...
不少房贷族迎来一份“新年大礼”。1月1日,存量房贷利率启动重新定价,对于此前已转换LPR(贷款市场报价利率)报价方式、并指定1月1日为重新定价日的还贷者,百万房贷月供预计能省200元。 2022年全年,与房贷挂钩的5年期以上LPR共下调三次,累计下降35个基点。展望今年,有市场观点称5年期以上LPR仍有下行空间,购房人的负担有望进一步降低。 2022年LPR经历最大降幅 在刚刚过去的20...
“2023年收到的第一个好消息就是房贷利率降了!”家住长春的徐女士对《证券日报》记者表示。1月2日徐女士收到银行短信显示,她的房贷已于2023年1月1日重新定价,本期应还金额为1277元/月,比去年每个月减少了几十元。 在北京购房的李女士告诉记者,她于2020年年底购房,贷款中商贷金额为73万元,贷款利率为当时的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)即4.65%加55个基点后的5.2%,由于2...
北京住房公积金管理中心网站1日发布关于进一步优化住房公积金提取业务的通知。 通知提出,加大对租住保障性租赁住房的支持力度。职工在北京市租住保障性租赁住房的,可依据实际房租提取住房公积金。公积金中心与北京市保障房建设部门合作,推行保障性租赁住房项目“按月还租”,减少租房提取的中间环节,实现职工每月的住房公积金直接冲抵房租。 通知明确,7类提取事项增加按月约定提取周期。职工新申请7类住房公积金提取...