近日,上市房企陆续披露2023年1月销售业绩。以保利发展、招商蛇口为代表的大型房企销售金额同比实现增长。 值得注意的是,从房企融资动作看,近期不少房企融资较积极,万科、保利等多家头部房企发布定增方案。业内人士表示,加大融资力度有利于房企解决“交房难”等问题,进一步对销售产生利好。 大型房企销售企稳 保利发展披露的2023年1月销售情况简报显示,2023年1月,公司实现签约面积183.94...
二手房“带押过户”进展备受业界关注。今年以来,该政策已从个别试点进入全面铺开的新阶段。 《证券日报》记者近期调查了部分城市“带押过户”政策实际执行情况,从各地银行的反馈看,买卖双方都对这项政策表示认可。“自从‘带押过户’业务推出以来,陆续有客户前来咨询和申请。”多家银行的工作人向记者表示。 自去年开始,部分城市率先推出二手房“带押过户”政策,随后全国不少城市跟进。今年以来,推出二手房“带押...
近年来,重点城市大户型、改善性住宅消费占比不断提升。全国主要城市新建商品住房中,三室户型成交占市场主导地位,大户型成交占比也稳步上扬。在信贷环境显著改善、相对宽松的情况下,“卖一买一”、连环交易、置换交易客户的需求明显增加。 去年底召开的中央经济工作会议强调,要因城施策,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题;着力扩大国内需求,要把恢复和扩大消费摆在优先位置;多渠道增加城乡...
“当日申请预约金额已预约满,请更换预约日期。”春节刚过,福建泉州的大斌打算提前还房贷,没想到在银行APP上预约4月1日扣款却没有成功。 记者调查发现,春节后“提前还贷”的话题热度再次上涨,大众关注的焦点由“应不应该提前还贷”变为“提前还贷难”,各地普遍出现预约排队的现象。对此,中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼在接受《中国消费者报》记者采访时表示,银行应为客户还款提供便利,并呼吁适度降低...
自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”后,《证券日报》记者梳理发现,不足一个月时间,已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态,试点现房销售。 接受《证券日报》记者采访的多位业内专家表示,目前来看,实行多年的商品房预售制度已经出现政策调整转折契机。长远来看,现房销售可能会取代期房预售,但这种改变并非一蹴而就,过快推进不利于行业平稳发展,预计部分省市...
始于去年下半年的提前还贷潮,近期热度再次升高。不少银行网点预约提前还房贷都得等上至少一个月,引发这场热潮的原因是多方面的,包括存量房贷与新增房贷之间利差较大、居民投资收益下降等。 在这场提前还贷潮愈演愈烈的同时,关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。 招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受《证券日报》记者采访时表示,适度降低存量房贷利率,有助于减轻居民住房消费负担,减...
新华社北京2月13日电(记者郑钧天、王优玲)近期,多地降低首套房贷利率至4%以下。据不完全统计,2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率。优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度也逐渐成为调控政策优化的“标准配置”。 多项政策利好叠加,从1月份各地房地产市场表现来看,部分城市的二手房市场已显现回暖迹象。业内人士呼吁,各地应继续优化政策,大力支持刚性和改善性购房需求,促进房地产市场平稳健...
新华社北京2月13日电(记者郑钧天、王优玲)近期,多地降低首套房贷利率至4%以下。据不完全统计,2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率。优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度也逐渐成为调控政策优化的“标准配置”。 多项政策利好叠加,从1月份各地房地产市场表现来看,部分城市的二手房市场已显现回暖迹象。业内人士呼吁,各地应继续优化政策,大力支持刚性和改善性购房需求,促进房地产市场平稳健...
近日,由浙江工业大学中国住房和房地产研究院主办的“支持住房合理需求、确保房地产市场平稳发展”学术研讨会在线上举行。国内多位住房和房地产经济领域的资深专家围绕学习贯彻落实中央经济工作会议精神和全国住房和城乡建设工作会议总体要求,聚焦当前房地产市场的热点问题展开深入研讨。 清华大学房地产研究所所长刘洪玉: 完善改善性住房需求支持政策 中央经济工作会议指出,要支持刚性和改善性住房需求,解决好新...
近日,“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题冲上热搜。中新经纬从当地房产销售人员和银行处了解到,目前只有个别银行实行该政策,其他银行并未收到相关通知,同时银行方面也表示,还没有人办理该业务。 业内人士认为,这是当地为了促进购房采取的一种松绑政策,从银行贷款的角度延长还款时间,降低每个月的还贷压力,同时还能让更多年龄偏高的人群加入房贷大军当中。 多家银行表示未接到通知 据南国早报,2月1...