临沂买房，这几个楼盘不可错过！有改善有刚需

临房网讯：七月的天气越来越热，临沂楼市也没歇着，土地市场也非常火热。几天前，罗庄区连续6块土地挂牌出让，起拍价600万/亩，昨天，土地市场又来一“待售”人员，起拍价竟高达1364万/亩，消息一经传出便火爆朋友圈，大家纷纷观望，临沂楼市接下来到底会怎么走？临房网小编觉得，不论楼市怎么走，刚需购房者是不可避免要加入到购房者行列，既然如此，为什么不赶紧入手呢？下面小编就带大家一起看一下临沂楼市哪些楼盘是受大家欢迎、不可错过的，这样也省去了大热天在外盲目奔波看房了。

一、儒辰·掌舵东岸

项目位置：临沂市经济开发区滨河东路与长安路交汇

项目动态：130-200㎡板式小高层载誉加推，均价8000元/㎡

项目介绍：儒辰·掌舵东岸为儒辰集团重金打造的高端产品系列，总投资额约28亿元。项目总占地约319亩，容积率为2.0，总建筑面积约622874.46平米，容纳2966户，其中地上建筑面积约426404.32平米，地下总建筑面积约196470平米。儒辰·掌舵东岸，升级4.0+人居的健康智慧生态品质社区，规划产品涵盖6-11F花园洋房、24F观河高层、15-17F小高层，以及商业、幼儿园、物业用房等配套用房。

二、陶然府

项目位置：临沂市兰山区陶然路与临西三路交汇处

项目动态：7#、8#号楼新品在售，125㎡经典三室两厅户型，目前均价在8000元/㎡

项目介绍：陶然府项目用地面积约35862㎡，建筑面积约139820㎡，由住宅、沿街商业组成，其中住宅总建筑面积约89605㎡。陶然府以东方美学打造都市人居样板，创新临沂新亚洲立面风格，中轴对称，流线挺拔俊逸，35%绿化率，将东方韵味与现代人居相结合，为临沂呈现雍容典雅的国风华宅范本。聘请园林专家上海棕榈景观担纲园林设计，借助新中式造园手法，打造【一府·三环·五园·八景】东方韵雅盛境，更均衡配备环型夜光跑道、羽毛球、健身场等运动娱乐设施，满足社区居民的运动健身需求。采用北高南低行列式布局，确保楼栋视野及采光，遵从品质生活尺度，打造建面约110-130㎡三房、140㎡四房，南向采光、大面宽短进深，南向客厅+南向双卧设计，为临沂呈现高雅的大宅范本。

三、宝丽·天樾

项目位置：临沂市双月园路与湖东二路交汇

项目动态：105-200㎡新品在售，均价9200元/㎡

项目介绍：宝丽·天樾，是由山东地王实业集团旗下全资子公司临沂宝利置业有限公司倾力打造的新中式风格高端社区。项目位于罗庄区双月园路与湖东二路交会处，总占地126亩，总建筑面积23万平米，规划有3栋联排别墅、8栋叠拼别墅、5栋花园洋房、6栋墅质小高层、4栋精工高层、1.6万方的社区商业，户型面积105-200㎡，满足不同客户所需。项目交通条件优越，临近城市主干道通达路、沂河路、蒙山高架、湖北路，出行十分便利。更有临沂四十中、临沂五小、区直机关幼儿园等教育资源环伺周边。双月湖公园、区政府、人民医院、江泉城大酒店近在咫尺。

宝丽· 天樾项目礼聘国际顶尖建筑景观设计公司香港贝尔高林为项目塑造园林景观，打造“七进式”归家礼遇，从社区外部迎宾石道，到恢弘气派的社区门庭，再到森林式绿化标准的景观中道，继而进入奢装宽敞的入户大堂，最后通过整洁气派的电梯横厅，经由雅致明亮的玄关入户，彰显家族高贵礼遇。同时，在人居空间营造上，依照北方人居习惯，妥善处理各功能空间尺度关系，辅以安全、健康、便捷、环保、精工、尊崇智能体系，真正实现智慧居住的升级。

四、君道·外滩3号

项目地址：临沂市兰山区涑河南街与滨河大道交汇处

项目动态：92-212㎡江景平墅，希量发售，均价13500元/㎡

项目介绍：外滩3号为居民提供别具一格的舒适享受，君道置业，联袂国家水立方设计团队悉地国际，天然石材、玻璃等建筑材在他们的设计下，总是给人一种惊人的温暖与诱人的环境。10000㎡皇家御园，一梯一户，双精装大堂、三重门厅、纯人车分流、阳光车库...他人羡慕的标杆，却是外滩3号的标准。3.1米奢华层高、270°近13米环屏巨幕，90米奢阔楼距，每一个细节的独特设计，都是对建筑工艺的一种完美诠释。

五、江泉国际

项目位置：罗庄区通达南路与湖北路交汇东南

项目动态：116-218㎡新中式智境洋房开盘在即，售价待定

项目介绍：江泉国际三期是由江泉地产开发建设的城南高端人居项目，总占地约68000㎡，总建面约117000㎡，产品涵盖了约116-218㎡院墅洋房及阔景小高层，容积率为1.37，南北通透、明厨明卫、3.1米洋房层高等设计，让业主居住更舒适；江泉国际三期承袭传统文化精髓，融合现代国际审美，打造成新中式风格社区，重现千年院居文化，展现贵族门第威仪；为实现真正的“科技、共享”生活，在产品配套上，小区实现无线WIFI全覆盖、人脸识别系统等八大智慧系统；小区内规划设置400米有氧慢跑道、休闲生态中庭绿地广场及儿童娱乐设施等配套，致力于打造成城南最具宜居、智慧、园林式、健康的人文高端品质项目，为峰层精英们带来领先时代的人文居住样本。

六、银盛泰·博观新城

项目位置：北城新区大青山路与西安路交汇处西南角

项目动态：107-167㎡带装修全龄美宅，均价11300元/㎡

项目介绍：银盛泰·博观新城位于临沂市北城新区大青山路与西安路交汇处西南角，占地面积59946平米，规划容积率上限3.0，用地性质为城镇住宅用地，规划总建筑面积达18万平米。银盛泰·博观新城开发商银盛泰集团，以“构筑美妙空间”为使命，18年来，坚持苛求每一个细节，精益求精，用心构筑人居典范，坚持以卓绝的品质和真诚的服务回馈大众。匠心为先，臻筑美好，未来，银盛泰必将为更多置业者奉献精工细琢的住居产品。

以上即是本次临房网小编为大家带来的最近非常受欢迎的临沂楼盘，仅供大家参考，实际动态以售楼处为准，明天我将带领大家一起了解一下临沂楼市新批预售许可证的楼盘有哪些。精彩不断，敬请关注！