临沂建行下发个人房贷通知,假离婚真买房将不复存在

临房网 2019-07-12 09:01
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临房网讯:随着房地产调控政策的不断深入,许多城市掀起了离婚买房潮,夫妻们成群结队地来到婚姻登记中心,嘻嘻哈哈地排队办理离婚手续,往日严肃庄严的婚姻登记中心俨然成了人声鼎沸的菜市场。


由于离婚与感情破裂、家庭矛盾无关,被人戏称为“中国式假离婚”。


所谓的“假离婚”,是指男女双方在办理离婚手续的时候,并没有离婚的真实意思表示,而是为了各自的目的或共同的目的,先协商办理离婚手续,目的达成后再办理复婚登记手续。

“假离婚”的目的各种各样,但是他们起初的目的都不是要真的离婚。


弄虚作假假离婚规避二套房,不少夫妻为了少交第二套房的契税和首付,不惜利用自己婚姻生活来成就买房的梦想。


首套房优惠是帮助刚需者解决住房问题的重要手段,而不是让我们一直可以投机取巧的方式,它可以减轻了刚需者购买首套房的压力,所以对于首套房资格,绝大多数购房者都相当看重。


但是现实生活也会存在这种情况,比如说夫妻双方需要改善住房,二人名下已有房产,如果再想要购买一套新的住房的话,那就意味着加重的首付比重以及提高的房贷利率,首套房首付大概在30%左右,而购买第二套住房的话,首付比例是在60%,而房贷利率提高1.1倍。


在这种情况下,一些夫妻为了买房优惠,经常会有假离婚这一做法,先是通过离婚的方式,将房子归到其中一个人名下,等到一方凭借首套房资格成功买房之后,两人再次复婚。


这种前几年假离婚 真买房 再复婚看起来非常圆满的一场戏,从现在起可就行不通了!!


近日,中国建设银行股份有限公司临沂分行在其内部下发的通知提到:个人办理住房贷款申请时,对于借款人住房套数的认定,应该严格按照体系文件的相关要求,即:既认贷又认房。


看过了发布的新政策,相信对于还拥有“处女贷”并寄望通过假离婚而获取首套房贷资格的购房者来说,无疑是希望破灭了。


假离婚、假单身”产业链也可以歇歇了……“即认房又认贷”,这次是真的下定决心整治房贷了,政策制度越来越严谨,而且通过通知还可以看到,申请个人贷款时,还需要查询房屋登记信息系统,以及实地调查等形式。


所以想买多套房的市民,还是遵纪守法按照国家的政策走,好好工作,努力赚钱把房买,切莫投机取巧假离婚、假单身,在法律上离婚就是离婚,根本没有假离婚!


小编提醒各位:婚姻不是一场儿戏,更不是交易,有时候弄假成真,悔之晚矣!


    编辑者:yangjianqiu

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