买房者信心增长,市场预期回升,开春之际还不快买房!

临房网 2022-02-11 13:48
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都说一年之计在于春,开春买房是大事!

全国买房信心在大涨,

开春灵魂拷问:

你,买房了吗?


1-3月买房季


要出手时快出手


据安居客发布的《12月国民安居指数报告》显示,2021年12月份用户购房者信心指数回升,信心指数为106.3,环比上涨7.2%,有20.9%的人群表示未来三个月内有购房打算。


很多人看好1-3月的春节返乡置业促销季、春节假期促销季和开春优惠置业季等3大传统促销季,在这段时间置业安家,尤其是一些一线城市返乡人群,纷纷在家乡置业,导致这段时间各大开发商购房打折较为频繁。


2-3月,开春置业季,市场优惠力度将随着时间推进和市场的进一步繁荣逐渐收窄,所以开年买房,越早越好,有计划,一定要早出手!


市场环境趋松


置业拐点来临


2022年1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.7%,自去年12月回调5个基点后再次下调10个基点;5年期以上LPR为4.6%,较上月回调5个基点,为连续20个月不变后首次下降。


贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据:2022年1月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%,二套利率为5.84%,均较上月回落8个基点;本月平均放款周期为50天,较上月缩短7天。


宽松的信贷环境促进卖方市场的进一步扩张、开建,房地产市场的客户群也进一步增多,在此“良性循环”的指引下,信贷环境的持续改善对市场成交带来利好,带动市场底部修复。随着市场良性发展,开春买房季尤为重要,波底攀峰,置业拐点,切莫错失良机。


市场预期回升


成交活跃度在逐渐恢复


贝壳研究院数据显示,2022年1月贝壳50城二手房景气指数延续去年12月以来的回升态势,1月持续回升,整体市场基本走出低迷状态。其中一线城市市场修复能力超过二三线城市,率先进入良性市场环境。


随着各地疫情得到有效控制和春节假期结束,预计后期市场成交活跃度将逐步恢复。值得关注的是,目前市场成交量在底部徘徊,整体房价仍在下跌,市场预期也处于低位转折点,所以此时买房将是未来置业买房的最佳时机。


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    编辑者:mhs

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