临沂市HD-G-05-2021-005号
和HD-G-08-2021-001号
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（临审服让告字〔2021〕126号）
经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局挂牌出让2宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求
地块编号 | HD-G-05-2021-005 |
地块位置 | 位于河东区智兴路与凤鸣街交会处西北，四至为：东至智兴路绿化带，南至凤鸣街绿化带，西至新东兴路、高庄社区用地，北至前河湾社区用地、高庄社区用地、西张官庄社区用地。 |
土地面积（㎡） | 50013 |
土地用途 | 城镇住宅用地 |
出让年限（年） | 70年 |
规划指标要求 | 2.0≥容积率＞1.0； 建筑密度≤25%； 绿地率≥35%； |
起始价（万元） | 43500 |
竞买保证金（万元） | 43500 |
地块编号 | HD-G-08-2021-001 |
地块位置 | 位于河东区智诚路与凤鸣街交会处东南，四至为：东至新东兴路、高庄社区用地、政府储备地，南至高庄社区用地、政府储备地，西至智诚路，北至凤鸣街。 |
土地面积（㎡） | 29727 |
土地用途 | 旅馆用地 |
出让年限（年） | 40年 |
规划指标要求 | 1.6≥容积率≥1.2； 建筑密度≤40%； 绿地率≥25%； |
起始价（万元） | 5400 |
竞买保证金（万元） | 5400 |
注：上述地块范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
其中公告第七项：其他需要公告的事项第（二）条着重提到：
1.本次公告2宗地实行搭配出让，不接受联合体报名；
2.竞得人需在HD-G-08-2021-001号地块投资建设一座花园式、低密度、四星级以上休闲度假酒店，建筑面积不低于4.5万平方米，投资额不低于3.6亿元，由竞得人全部自持运营，自持期限不低于10年，自持期间不给予办理预售许可和不动产转移登记。竞得人须在HD-G-08-2021-001号地块每百平方米建筑面积配建不少于1.2个机动车泊位。
临沂市行政审批服务局
2021年10月29日
编辑者：mhs
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