临沂8字头及以下房源汇总 大部分集中在河东、罗庄区域

临房网讯：近几年，临沂的房价不断攀升，记得前两年兰山区、北城新区的均价也就七八千，河东区、罗庄区的均价才四五千，而现在，临沂市三区房价在8字头以下的房源已经为数不多，且大部分分布在罗庄区、河东区比较靠南的位置，今天，小编为大家整理汇总了一下临沂市在售均价8000元/㎡及以下的房源，供大家参考！

致远·海上传奇，均价7400元/㎡，位于滨河东路与沂河路交汇处南侧(金九路桥东)，面积在114-187㎡，由致远地产集团开发的滨河智慧住区。产品涵盖叠拼私墅、雅致洋房、瞰河小洋楼、瞰景高层、商务综合体等多种建筑形式和谐组成。项目配备七重智能系统，以新风系统、中央直饮水系统、生态雾森系统、入户指纹密码锁、可视楼宇对讲、厨房垃圾处理系统、社区WIFI，匠筑理想中的智慧社区。

青啤龙悦湾，均价8000元/㎡，位于滨河西路与沂河路交汇南1000米，面积在88-146㎡，由临沂市青啤地产有限公司开发建设。青啤龍悦湾全新四期君兰府----规划、园林、配套、户型四重升级，质造你向往的生活，四期君兰府为后现代建筑风格，人车分流，“花开和风舞，淡雅映芳华”，以中轴对称的园林设计理念，引入名贵玉兰花系，每栋楼座环绕景观，移步异景，为视野及光照预留最大空间；辅设跑道、运动场地及儿童活动区，致力于打造质感、健康、全龄化的新型活力社区。

君道蔚蓝海岸，均价6500元/㎡，位于经开区滨河路与金升路交汇，君道·蔚蓝海岸项目位于经开区品质生活圈核心位置，同时坐拥稀缺滨河生态居住板块，是北连河东/兰山/北城新区、西连罗庄区、东连临沭县、南连郯城县的重要桥梁。项目总占地约130亩，总建筑面积约18万多平方，结合滨河自然资源，秉承舒适、品质、生态、绿色的生活理念，致力于在临沂最后的滨河新城上打造最高端、最宜居、最低密的蓝海社区。

致远·翡翠传奇，均价6800元/㎡，位于高新区科技大道与湖北路交汇南60米路西，占地350亩，60万方智慧生态大盘，意境生态公园，引领城南居住传奇。以生态健康的居住体验为核心理念，打造流水意境、叠水意境、人文意境、气运意境、书香意境、长廊意境、智慧意境、健康意境、通达意境，九大生活意境。

钓鱼一号院，均价8000元/㎡，位于滨河西路与沂河路（金九路）交汇南500米，由上海房德科创集团旗下的临沂瑞坤置业有限公司投资开发，地处临沂的四区交界处，罗庄区、兰山区、河东区、经开区四区环绕，是目前临沂市政府重点打造的区域，也是整个临沂的重要的交通枢纽地带。 项目坐拥“罗庄国际花卉新城”规划的滨河板块内。

房源·南湖尚城，均价6600元/㎡，位于高新区科技大道与双月园路交汇处往北50米路西，项目产品形态为稀缺品质花园式洋房，主推90-150平米全明舒适户型。南湖尚城项目系房源集团继南湖尚都、南湖尚郡项目之后，在高新区核心区域打造的又一“南湖系”高品质居住社区。在户型设计上，房源集团汲取国内一线地产法式精品建筑缔造经验，结合临沂本土生活习惯，在原有南湖系体系理念之上再度升级，科学规划预留收纳空间，南向超大阳台、入户处玄关、精妙储物等，让生活更从容。

儒辰·观澜府，均价6500元/平米，位于双月园路与科教路交汇南50米，高新区实验小学北邻，项目总占地73亩，总建筑面积15万方，整体项目南低北高，层层递进，楼栋分布错落有致，保障了每家每户的通风条件和采光条件达到最佳效果！整个项目规划了15栋楼，其中有4栋瞰景高层、6栋稀缺小高层、5栋花园电梯洋房以及两条法式风情商业街。整个建筑风格采用简约法式风格，简法讲究在细节上下功夫，线条鲜明，凹凸有致，尤其是外形造型独特，一到两层干挂石材，外墙是真石漆，顶是斜坡顶（孟莎式屋顶），搭配法式风格，整个小区呈现出优雅的尊贵感。

凤临新城，均价6200元/㎡，位于罗六路与清河南路交汇处，坐落于化武路活力新区核芯，处于盛能湖片区西部桥头堡的重要位置，在临沂“一城向南”的战略布局下，引领区域人居再升级。

阜丰|元丰明悦郡，均价8000元/㎡，位于沂河路与罗六路交汇处南800米路西（临沂职业学院西门对过），总占地面积约5.4万平，建筑面积约14万方，整个项目由16栋新亚洲建筑组成，6-11层洋房10栋，17-18层小高层6栋。容积率1.99，建筑密度19.8%，绿化率37%，共738户，采用新中式景观风格。物业封闭式管理，七大智能安防系统，十大科技配套，打造智能科技社区。

沂河璟城，均价6700元/㎡，位于罗庄区沂河路与科技大道交会南100米，华业集团、燎原集团联袂打造现代东方主义美学建筑社区，总占地192亩，建筑面积约46万㎡，容积率2.9，绿化率35%；毗邻规划中沂河路高架，便捷通达全城；名优学府环伺，社区配套幼儿园，助跑孩子成长；汲取中式造园精髓，打造现代立体园林；配备全龄化乐活空间，健康活力仓、多功能运动场等，以温情营造美好生活；园区全视角监控、人脸识别门禁，24小时保安巡逻，品质物业定制物管服务，以优雅礼遇盛迎每位居者归家。九大美学生活体系，致敬一座城的生活梦想。

海博·壹江阅，均价7700元/㎡，位于滨河大道与临工路交汇南100米，眼前有江河，心中有生活。千里沂河横亘正南，国家级沂沭河湿地公园、李公河湿地公园，植被丰茂，水光潋滟，三水环绕澄澈半生奔波。户户揽河，南向观景，划时代开启临沂滨河豪宅生活。12000亩沂蒙湖碧波浩渺，目之所及皆为风景。

掌舵龙湖，均价6800元/㎡，位于高新区火炬路与湖北路交汇西，总占地280亩，总建筑面积约70万平米，房源达到2700套，是高新区第一大盘，产品涵盖洋房、小高层和高层。项目整体规划采用两轴、三区、多组团的形式，整个天际线南低北高、西低东高，再加上经典的三段式法式外立面，建筑挺拔、立体。

滨河名邸，均价7800元/㎡，位于临工路与香港路交汇处西南角，是云瑞地产继滨河阳光后于临沂又一品质力作，项目选址经开区滨河沿线中心位置，以360度健康家概念，以10大生活场景为核心，打造的高品质生态大盘。项目规划总占地400亩，总规划面积超60万㎡，项目一期占地93.2亩，一期总建筑13万㎡，定位为经开区高品质大盘。

城投·华皓城，均价6900元/㎡，位于经济开发区沂河路与沃尔沃路交会处东南，地处经开区核芯区。项目由临沂城投华皓城置业有限公司投资建设，总投资额约12亿。项目总占地239亩，一期139亩，容积率仅有1.7，建筑密度22.29%，绿地率高达35.1%，一期规划总建筑面积23.77万平方米。共26栋；总户数1000户；社区配套2栋商业楼、1栋幼儿园（2层）。

罗韵·榴香府，均价6500元/㎡，位于滨河大道与湖北路交汇处西南，项目产品采用新中式建筑风格，典雅大气。整个项目由1栋6F电梯洋房、7栋11F电梯洋房及12栋17F小高层组成，楼间距最高达64米。社区采用七重立体式景观园林设计，分区组团规划，真正做到了一步一景，绿荫环抱；此外，社区还创意的打造归家空间、庭聚空间等室外会客厅、儿童娱乐区、中心景观广场，让自然与建筑和谐共处；园林里还专为业主设置了夜光塑胶跑道，运动广场，方便咱们休闲健身。项目的户型设计格局方正，通风采光俱佳，功能布局合理实用；户型面积舒适，主力户型面积为98-147㎡，多种户型选择，1楼复式设计，赠送私家庭院，空间精致优雅，营造出温馨而又舒心的生活氛围。

以上即是今天小编为大家整理的临沂市均价8字头及以下房源信息，希望能为正在购房的你提供绵薄之力，房源详情及各类优惠政策请咨询各大售楼处！