临房网讯:距离北京史上最严的“3·17”楼市新政已经过去整整两年。与最高点相比,北京的房价现在是什么水平?未来调控会松绑吗?二手房市场回暖近日天气转暖,北京的二手房市场也有所回暖。记者走访多家中介门店了解到,看房的人数和二手房源挂牌量都有明显增加,成交量也开始回升。不过,挂牌价和成交价与年前相比基本上没有太大波动。从国家统计局最新发布的2月房价数据也能看出北京楼市回暖的苗头。2月,北京二手房价格由...
临房网讯:人为炒作OR调控放松 谁在推高一线城市房价?从春节后就愈演愈烈的楼市“小阳春”真的来了。3月15日,国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据这一数据,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,而1月份价格环比下降0.1%。也就是说,一线城市无论是一手还是二手住宅的价格均呈现...
临房网讯:观望房价一年多之后,长沙刘先生最近来回磨价,硬着头皮出手买房了。长沙河西滨江新城片区的桐梓坡路,是刘先生两年来每天上下班的必经之路。21个月之前的2017年6月15日,长沙市有关方面突然中止了桐梓坡以南、湘岳南路以东的一宗编号为【2017】长土网019的商住用地挂牌出让,当时挂牌公告的起始楼面地价每平方米不到5100元。现在,几乎就是同一地块,一宗编号为[2019]长沙市004号(滨江新...
临房网讯:3月还未过半,深圳地区房贷利率就迎来本月内二次下调,多家银行首套最低可执行基准上浮5%,二套利率最低可执行基准上浮10%。在此之前,3月初部分银行将首套房贷利率最低可执行基准上浮8%,二套利率最低可执行基准上浮12%。同时,广州房贷利率也出现一些下调迹象。目前广州的银行房贷利率最低可以执行基准上浮3%,例如广州汇丰银行存款50万,持续3个月,可以享受基准利率上浮3%;存款20万持续3个月...
临房网讯:在持续上涨超过3年半之后,中国商品房销售面积同比出现下跌。 中国国家统计局14日发布的数据显示,2019年1-2月份,中国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。这是时隔43个月后,中国商品房销售面积同比再次进入下跌通道。 中原地产首席分析师张大伟指出,这或许意味着楼市长达43个月的牛市周期宣告结束,中国房地产市场将进入新周期。如无地产政策的大规...
临房网讯:海南省住房和城乡建设厅14日发布《关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》(下称《通知》),要求房地产开发企业、房屋销售中介机构不得阻挠或拒绝购房人正常使用住房公积金个人住房贷款(含组合贷款,下同)购房。 《通知》要求,符合住房公积金个人住房贷款条件的购房人购买商品房时,房地产开发企业、房屋销售中介机构不得以要求购房人一次性付款或者采取一次性付款优先选房、提高购房价格...
临房网讯:58同城、安居客15日发布的《租房消费行为调查报告》称,目前中国租赁房源出现向一线城市集中的趋势,随着租房的人数增加,未来一线和部分新一线城市租房住的人群比例或超40%。报告显示,租房人群年龄多集中于35岁以下,其中,21岁-25岁占比最高,达到34.4%。租房人群中,近三成受访者选择与朋友同住,另外有21.6%的租客选择了个人独居。随着观念的升级和住房租赁政策的完善,“90后”的置业观...
临房网讯:易居房地产研究院15日发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示,2018年中国50个城市房价收入比均值相比上年小幅下降。50个城市中,深圳的房价收入比最高,长沙最低。房价收入比是指家庭住房总价与年度居民家庭可支配收入的比值。这一指标衡量城市居民购买住宅的支付能力,国际上,也会将之作为衡量房价泡沫的参考性指标。尽管房价收入比是一个全球通用的指标,但其合理范围却没有严格界定。一般而言...
临房网讯:记者15日从海南全省住房城乡建设工作会上获悉,2018年,海南面对建省办经济特区30周年和建设自贸区(港)等利好消息带来的房价上涨压力,汲取历史教训,采取一列有效措施,房地产市场总体保持平稳。深入开展市场秩序整治,对116家涉嫌违法违规的开发企业、中介机构及其从业人员重罚。海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃在会上表示,2018年,海南严格调控,坚决防范炒房炒地投机行为,推出全域限购等最严格...
临房网讯:广西住房和城乡建设厅厅长周家斌15日表示,2019年,广西将推进房地产长效机制建设,以稳地价稳房价稳预期为目标,加强房地产市场监测和评价考核,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的城市坚决约谈问责。广西住房和城乡建设工作会议当天在南宁召开,周家斌介绍,2018年,广西坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,因城施策,分类调控,房地产市场总体平稳运行,商品房销售面积为6212.9万平...