2020年开年,房企一边发债融资,一边在土地市场“囤粮”。受此影响,局部土地市场迎来一波暖流。
在18日开幕的山东省十三届人大三次会议上,山东省政府工作报告提出,将紧盯革命老区、黄河滩区、湖区、库区等重点区域,聚焦老弱病残等特殊困难群体,高质量打赢脱贫攻坚战。
全国各地方城市都进入了密集开会期,综合近期陆续召开的地方会对外释放的信号基本上是,2020年将“保持房地产市场平稳健康发展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目标和决心。
2020年1月16日,国家统计局发布2019年12月70个大中城市房价走势数据。当月,50个城市的新建商品住宅价格环比上涨,4个城市持平,16个城市下跌。在连续6个月下降后,房价上涨的城市数量首次提升。
想必很多人都有感受,经过两年多的严控,楼市在调控政策上开始有了很多变化。
2019年中央经济工作会议重申“房住不炒”,但也强调要“全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展”。
国家统计局公布2019年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况数据。据此,2019年全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比上年加快0.4个百分点。
国家统计局表示,商品房价格涨幅总体稳定;专家认为今年楼市仍将在合理区间内运行
在房企扎堆海外发债的同时,境内发债亦同步开启,部分企业则选择配股融资。Wind数据统计,2020年1月1日~16日,上市房企计划发行境外债券的总金额已达到100.25亿美元,境内信用债规模已达190亿元。
这几年在楼市调控的作用下很多城市房价都进入了优化调控的环境里,除了几百个三四线城市房价上涨外,一二线城市基本上处在了降温降价的局面里,这也让越来越多的人对楼市调控有更大的信心了