由于疫情的影响,2020年上半年房地产市场、金融环境均经历频繁变动。从成交表现来看,房地产市场韧性较大。整体看来,疫情对二手房市场影响整体基本恢复。
7月24日,纬房大数据发布2020年6月重点城市纬房指数报告。报告显示,6月,一线城市以上涨为主,二线城市稳步上升,三线城市房价整体稳定,个别四线城市涨幅较为明显。
融资是开发商重要的资金来源渠道,相较于2019年艰难的融资环境,这一情况在2020年有了些许改善。
进入7月以来,深圳、杭州、东莞、宁波、南京等多个楼市热点城市发布从严调控政策,这种从严的趋势仍在继续。不过,这些城市的调控“重心”都朝向“刚需一族”。
房企“半年考”已拉开帷幕,截至7月23日,已有50家A股和H股房地产上市公司披露2019年上半年业绩预告。
进入7月,土地市场热度不减。中国指数研究院百城土拍监测数据显示,23日全国31城市共有80宗地块出让,其中住宅用地59宗。
7月23日,银保监会官网发布消息显示,银保监会2020年年中工作座谈会暨纪检监察工作(电视电话)会议于7月20日召开,会议释放出多个监管重点思路,提出进一步落实落细各项金融纾困政策,提早谋划应对银行业不良资产大幅增长,坚决防止影子银行死灰复燃、房地产贷款乱象回潮和盲目扩张粗放经营卷土重来等。
多地密集发布房地产市场调控政策落实“房住不炒”精神
于7月21日,住房和城乡建设部副部长黄艳在国务院政策例行吹风会上介绍到:“根据各地上报汇总的情况,在6月底,老旧小区改造已经启动了将近50%的工程。所以我们非常有信心,今年能够顺利完成目标。“
7月20日,中国银保监会召开2020年年中工作座谈会暨纪检监察工作(电视电话)会议。