[ 从整个行业来看,当下大规模的收并购浪潮也还未到来。据中指研究院统计,截至目前,行业各种渠道的并购类融资达1300亿元,其中银行、资管类直接发债融资达350亿元,1月至今房地产行业信用债融资约800亿元,金融机构并购债融资相当于房企直接发债融资的44%。 ] “钱不是问题。”近日,越秀地产董事长林昭远一语惊人。3月10日的业绩发布会上,林昭远谈到收并购时称,目前各大金融机构已主动对接公司提...
2021年是集中供地“元年”,也是全国供地方式的一次重大改革。从各批次的集中拍地情况来看,上半年土地市场火热、地价快速抬升,2021年土地成交均价突破3000元/平方米大关,创下近年来最高点。进入下半年,二轮集中供地遇冷,多个城市的土地出让门槛明显降低,尤其是二线城市,地价水平一降再降,甚至不少优质地块的价格降幅也超过了10%,如南京、宁波、苏州等。与此同时,各城市的房价却维持在较为稳定的水平。在...
2月居民中长期贷款历史性跌至负值,反映出房地产调整的长尾效应。不少机构认为,未来在“房住不炒”原则下,会有更多政策和举措提振居民购房信心,尽力扭转当前形势,稳定房地产市场。居民中长贷款现负值央行日前发布了2月份金融统计数据报告。值得关注的是,以按揭房贷为主的居民中长期贷款减少459亿元,出现自有统计数据以来的首次负增长。而在今年1月份,该数值为新增7424亿元。房地产市场销售端表现不佳,是居民中长...
国家统计局今日发布数据显示,1—2月份,全国房地产开发投资14499亿元,同比增长3.7%;其中,住宅投资10769亿元,增长3.7%。与此同时,房地产新开工面积、竣工面积、销售面积和销售金额以及房地产开发企业到位资金均出现全面同比下滑,不少数据下滑幅度明显。 多位业内人士表示,同比数据下滑明显主要是由于2021年1-2月市场热度高。但另一方面,2022年市场信心不足,无论是一线城市还是以往热度...
城市更新、老旧小区改造、新型城市基础设施建设、租购并举、建立多层次住房供应体系、提升居住服务质量等,都可以成为房地产行业探索新发展模式、形成新增长点的突破口和重要内容。 今年的《政府工作报告》提出,继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳...
近日,财政部、住房城乡建设部印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》。《办法》明确,补助资金支持范围包括:租赁住房保障、城镇老旧小区改造、城市棚户区改造。《办法》指出,补助资金是指中央财政安排用于支持符合条件的城镇居民保障基本居住需求、改善居住条件的共同财政事权转移支付资金。补助资金实施期限至2025年,其中,中央财政支持住房租赁市场发展试点政策执行至2022年12月31日。《办法》强调...
据广州市房地产中介协会14日发布的2月广州市住宅租金动态监测报告,与1月相比,2月广州全市住宅租赁市场成交量整体上涨7.38%,租金也出现了上涨。春节假期期间,广州住宅租赁市场需求随着“返乡潮”而大量流失,叠加中介放假、业主放租积极性不高等影响,市场在春节假期期间陷入冰点。春节长假结束后,随着业客回流,广州住宅租赁市场迎来了年后的第一个旺季,职场白领、专业市场老板和个体户等租客人群为广州住房租赁市...
与2月房企成交量大幅下滑一致,2月金融数据不及预期,居民中长期贷款成主要拖累。业内人士普遍分析,居民中长期贷款罕见回落一方面反映了住房需求信心不足,地产行业形势依旧严峻;另一方面也说明,当前的房地产政策继续放松的预期进一步升温,月内降准概率增加。对比历史上多次地产调控周期,此轮调控效果短期内不及预期,与当前周期面临的几个特殊因素不无关系。有地产研究人士对记者表示,当前房企走出债务危机“重整旗鼓”与...
近日,安徽省住建厅发布《关于切实加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知(征求意见稿)》。 1、招标人应提供工程款支付担保保函,且应是见索即付的独立保函。未及时提供工程款支付担保保函的房建、市政工程,不得开标。 2、2022年全省房屋建筑、轨道交通、市政基础设施等工程(不含EPC、DB等工程)投标报价分别低于招标控制价的90%、88%、85%,作为异常低价。 3、任何单位...
据中指研究院最新数据显示,上周楼市整体成交量下降,各线代表城市同环比均下降。分城市来看,二线代表城市环比降幅大于一、三线代表城市。监测城市库存总量整体上升,北京升幅最大。 数据显示,上周一线城市整体成交环比下降12.8%,上海降幅较大,约为25.5%;广州居其次,降幅为15.2%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为50.2%。其中,上海降幅较大,约为53.6%;深圳居其次,降幅为51.6%。 ...